Buntlaan 17

Omschrijving

VAN DROOM NAAR REALITEIT!

2-ONDER-1 KAP WONING op een geweldige locatie in Driebergen, droomt u daar ook van?
Op de Buntlaan in Driebergen bieden wij deze charmante 2-onder-1 kap woning aan.
Een unieke kans om heerlijk in Driebergen te (blijven) wonen!

De Buntlaan is een ruim opgezette groene laan in één van de meest gewilde wijken van Driebergen. Zowel de bossen als de winkels bevinden zich op loopafstand. Ook diverse scholen, het NS-station en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Driebergen is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug, de mooie natuur staat garant voor heerlijke wandelingen en mooie fietsroutes.

Indeling:
Via de grote voortuin van maar liefst 18 meter diep komt u bij de entree van de woning.
De ruime hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot onder andere de woonkamer en de keuken.
Direct bij binnenkomst valt de fijne sfeer in de woning op. De erker, openslaande deuren naar de tuin en de openhaard zijn een aantal sfeerbepalende elementen.
Hoe gezellig is het om van het vroege voorjaar tot de late zomermaanden heerlijk de tuindeuren open te zetten of juist de openhaard aan te steken in de wintermaanden.

De woonkamer heeft een ruim formaat en loopt over naar de eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die dienst kan doen als werkkamer, slaapkamer, hobbykamer of speelkamer. Deze kamer biedt u de gelegenheid om in een afgesloten ruimte u rustig terug te kunnen trekken.
Verrassend aan deze woning is zowel de indeling als de grootte die u de mogelijkheid geeft om dit geheel naar eigen wens (opnieuw) in te delen.

De open keuken staat mooi in verbinding met de tuin en de rest van de begane grond waardoor er ook de mogelijkheid is om desgewenst een woonkeuken te realiseren.
Vanuit de keuken is een ruime provisieruimte toegankelijk voor het opbergen van de gangbare voorraad, de stofzuiger en dergelijke spullen.

Op dit moment bevindt zich de badkamer op de begane grond. Desgewenst kan de badkamer ook als bijkeuken met wasmachine-opstelplaats dienst gaan doen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een viertal slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim, voorzien van een wastafel en met een openslaande deur met toegang tot het dakterras. De ander slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot het dakterras. Het dakterras is een fijne bijkomstigheid en is ruim 18 m² groot. Met de vier slaapkamers die zich op dit moment op de eerste verdieping bevinden is deze woning zeer geschikt voor een brede doelgroep.
Op de eerste verdieping is op dit moment een separaat toilet aanwezig. Indien u de wens heeft, is op de eerste verdieping ook een badkamer te realiseren.
Ook voor al uw zolderspullen biedt deze woning genoeg ruimte. Via de vlizotrap in de grote bergzolder toegankelijk.

Tuin:
De woning ligt op een ruim perceel midden in het groen. De tuin geeft volop mogelijkheden voor het aanleggen van mooie borders, een groot gazon, een moestuin, meerdere terrassen of speelhoek met bijvoorbeeld een trampoline. In deze tuin kunt u uw fantasie de vrije loop laten. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek! In de achtertuin is een schuur aanwezig voor het opbergen van de nodige spullen.

Deze woning heeft zoveel potentie en mogelijkheden dat wij u graag uitnodigen om zelf de fijne sfeer van deze woning te ervaren!
Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor 0343 516353 of via de mail info@vandammakelaars.nl .

Kenmerken:
- 2-onder-1 kap woning
- Gelegen in prachtige laan in Driebergen
- Ruim perceel ter grootte van: 431 m²
- Bruto woonoppervlakte 204m²
- Van de woning is een bouwkundig rapport opgemaakt
- Een woning met heel veel mogelijkheden!
- Elektrische laadpaal is in de Buntlaan aanwezig (praktisch voor de deur).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.982,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 431 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (ketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (18.0 m bij 12.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie B Perceelnummer 5273 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties