Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Engweg 3 B in Driebergen-Rijsenburg 3972 JA

Engweg 3 b

3972 JA Driebergen-Rijsenburg
€ 849.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING, gelegen op een ruim perceel en op loopafstand van het centrum en de mooie natuur van de Utrechtse Heuvelrug?
Deze woning biedt dit alles!

Bovendien bestaat er de mogelijkheid om wonen en werken aan huis te combineren.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, NS station Driebergen-Zeist en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING, gelegen op een ruim perceel en op loopafstand van het centrum en de mooie natuur van de Utrechtse Heuvelrug?
Deze woning biedt dit alles!

Bovendien bestaat er de mogelijkheid om wonen en werken aan huis te combineren.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, NS station Driebergen-Zeist en diverse uitvalswegen.

Kortom: EEN HEERLIJKE PLEK OM TE WONEN!


INDELING

Begane grond:
De ruime lichte hal geeft u toegang tot de woonkamer met inbouwkast, de eetkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein .
Eveneens is vanuit de hal de kelder te bereiken.
De vele raampartijen (geheel dubbelglas) zorgen voor een mooie lichtinval in de ruime woonkamer.
Zowel de woonkamer, hal als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits kooktoestel, vaatwasmachine, warmwatervoorziening via close-in boiler en oven.

Praktijkruimte:
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktijkruimte.
De huidige praktijkruimte is eveneens via een separate ingang aan de zijkant van de woning toegankelijk.
De praktijkruimte bestaat op dit moment uit een wachtkamer met balie, een aparte keuken met close-in boiler en een tweede toilet op de begane grond.
De achterdeur geeft toegang tot de fraai aangelegde grote beschutte tuin met meerdere terrassen.

Garage en hobbyruimte:
Vindt u het ook zo fijn om genoeg ruimte te hebben voor uw hobby, het plaatsen van een motorvoertuig, fietsen en tuingereedschap?
Deze ruime garage geeft u daarvoor meer dan voldoende gelegenheid!
Hobbyruimte/souterrain thans in gebruik als gym en muziekstudio.
Boven de gehele garage is een ruime bergzolder aanwezig

Eerste verdieping
De trap leidt u naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca 5,20m x 3,38m) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een inbouwkast
Slaapkamer 2 (4,23m x 4,18m) is voorzien van een vaste kastenwand. De 3de slaapkamer aan de voorzijde (4,71m x 3,32m) is eveneens voorzien van een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, 2 wastafels en een toilet.
Boven de eerste verdieping is een vliering aanwezig.


Tuin
De grote voortuin en zijtuin leiden u naar de hoofdingang van de woning. Eveneens is vanaf hier de separate ingang naar de praktijkruimte toegankelijk.
De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is fraai aangelegd met diverse bloemen en plantensoorten. In de achtertuin is een houten opslag aanwezig (ca 7,00m x 1,40m) voor o.a. tuingereedschap. De ommuurde "stadstuin" biedt u alle privacy om heerlijk te genieten.


Kenmerken:
- Vrijstaande villa met garage
- Gelegen op gewilde locatie op loopafstand van winkels
- Woning is goed onderhouden
- Centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen
- Netto woonoppervlakte van maar liefst 197m²
- Bruto woonoppervlakte 337 m²
- Bruto Inhoud 747 m³
- Perceeloppervlakte 734m²
- Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
- Woning is bijna geheel voorzien van dubbelglas (m.u.v. klein keukenraam en de voordeur); vloerverwarming begane grond met uittzondering van het toilet
- Energielabel C
- De woning heeft een bestemming S1 wonen. Dit houdt in dat er mogelijkheden zijn om wonen al dan niet te combineren met de uitoefening van een beroep- en of bedrijf aan huis

Aan bovenstaande kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 734 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Inhoud 747 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant VFR-C (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (678 bij 471) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 2821 Oppervlakte 577 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 678 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 2822 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.