Korte Smeestraat 8 a

Omschrijving

Ligging
Op een geweldige locatie in het stadscentrum van Utrecht, in het geliefde Museumkwartier gelegen, bieden wij met trots deze zeer ruime bovenwoning (143m2) met een groot dakterras te koop aan.
Het Museumkwartier is een sfeervol stukje binnenstad met veel monumentale panden, hofjes en onverwachte doorkijkjes. De Korte Smeestraat is een rustige straat gelegen tussen de Oudegracht en de Nieuwegracht en bevindt zich daarmee op loopafstand van een grote diversiteit aan winkels, theaters, diverse bioscopen, parken en gezellige restaurants en terrasjes.
Een ruime bovenwoning met meerdere kamers, ruime keuken, balkon en royaal dakterras met fantastisch uitzicht over de binnenstad van Utrecht met de Domtoren. Misschien wordt u binnenkort wel de trotse eigenaar van deze mooie ruime bovenwoning!

Begane grond
Zodra je binnenkomt valt de ruime hal op waar je genoeg plek hebt om onder andere je fietsen te stallen. De grote hal is bovendien enorm praktisch als garderoberuimte en bijvoorbeeld voor het plaatsen van een kast. Vanuit de hal is de ruime kelder, met een hoogte van 1,80m, van maar liefst circa 33m2 bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de ruime trapopgang zijn zowel de keuken, de woonkamer als het toilet bereikbaar.
De zeer ruime woonkamer met een breedte van maar liefst 7.10m, een diepte van 8.25m en een plafondhoogte van 3.06m is door de grote raampartijen heerlijk licht. Het balkon aan de achterzijde geeft u bovendien een prachtig uitzicht op de Dom.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een dusdanig groot formaat dat het alle mogelijkheden biedt om uitgebreid te koken.
De toiletruimte op deze verdieping, met fonteintje, is met bijna 2m2 opvallend ruim.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (4,35x3,85m en 4,35x 4,40m). De slaapkamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als werkkamer. Een 3de kamer bevindt zich aan de achterzijde. De kamer wordt op dit moment gebruikt als berging/waskamer. Tevens bevindt zich in deze kamer de CV-opstelplaats en de wasmachineaansluiting.
De badkamer is luxe uitgevoerd met tegelwerk, een inloopdouche, radiator en wastafelmeubel.
Op deze verdieping is een tweede separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Buiten:
Bij dit appartement zit een prachtig dakterras met uitzicht op de stad, toegankelijk via een vaste trap en een prieeltje. Heerlijk om in het weekend of na een drukke werkdag in alle rust te genieten met een drankje en het fantastische uitzicht over de binnenstad van Utrecht!

Kenmerken
- Ruime kamers met hoge plafonds
- Balkon op 1e verdieping
- Zonnig dakterras met fantastisch uitzicht over het centrum van Utrecht
- Bouwjaar 1893, vakkundig gemoderniseerd met kwalitatief goede materialen
- Woonoppervlakte 143 m2
- Energielabel D

Ook enthousiast geworden? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.139,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 42,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 608 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec CW4 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.02 m bij 4.02 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 42,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie B Perceelnummer 5382 Index A1 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties