Doctor Schaepmanlaan 11

Omschrijving

Wat is dit een heerlijke woning om te wonen!
In de gewilde Doctor Schaepmanlaan, met zijn karakteristieke woningen, bieden wij deze ruime vrijstaande woning met Energielabel A te koop aan.

Rust, ruimte en dichtbij voorzieningen, wat wenst u nog meer?! Voorzieningen zoals diverse scholen, winkels, sportvelden en het treinstation Driebergen-Zeist bevinden zich op fietsafstand. Met de trein bent u bovendien in enkele minuten in Utrecht Centrum en ook steden als Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Het mooie groen van de Utrechtse Heuvelrug, met zijn eindeloze fietspaden en wandelroutes, bevindt zich al binnen enkele minuten fietsen afstand.
Comfortabel vrijstaand wonen in een Energielabel A woning met het groen van de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Droomt u daar ook van?!

INDELING

Begane grond:
Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, toegang tot het toilet / de badkamer en de toegang tot de keuken / woonkamer.
De hal is prettig ruim zodat er meer dan voldoende ruimte is om bezoek een warm welkom te heten.
Of u nu de krant leest, aan het werk bent of gezellig samen eet, deze woonkeuken geeft alle mogelijkheden om van de keuken een centrale ontmoetingsplek van het huis te maken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer die thans dienst doet als werkkamer. Deze kamer is ook uitermate geschikt als speelkamer, muziekkamer etc.
De woonkeuken gaat over in de woonkamer waar meer dan voldoende plek is voor het plaatsen van zowel een zithoek als een tweede eethoek. Hoe fijn is het om vanuit de woonkamer zo de tuin in te kunnen lopen. Middels de grote schuifpui is daar de mogelijkheid voor.
Uniek aan deze woning is de enorm ruime slaapkamer op de begane grond welke grenst aan de woonkamer.
Vanuit de grote slaapkamer zijn zowel de badkamer als de bijkeuken toegankelijk.
Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich de ruime garage. Ontzettend handig is dat u vanuit de tuin zo via de garage binnendoor naar de bijkeuken kunt lopen. Wel zo praktisch als na het tuinieren of het spelen in de tuin de handen kunnen worden afgespoeld.

De indeling op de begane grond maakt deze woning voor een zeer brede doelgroep interessant. Geeft u de voorkeur aan een enorm grote woonkamer, dan behoort dit ook tot de mogelijkheden. In dat geval kunt u (in overleg met een aannemer) de woonkamer en de slaapkamer samenvoegen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich op dit moment 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn van dusdanig groot formaat dat het creëren van een vierde slaapkamer op deze verdieping ook tot de mogelijkheden behoort. De slaapkamers zijn voorzien van knieschotten. Nog meer bergruimte biedt de CV ruimte en de grote vliering welke middels een uitschuifbare trap toegankelijk is.

Tuin:
De woning ligt mooi op het perceel. De achtertuin, met gazon, borders en een groot terras, is op het zuidwesten gesitueerd. In de tuin is mooi dan voldoende ruimte voor het desgewenst plaatsen van een speeltoestel, trampoline, moestuin, plantenkas e.d.
Voor eventuele zonnepanelen heeft de woning een goede ligging. Zowel het platte dak van de garage als het schuine dak van de woning geeft daarvoor diverse mogelijkheden.
Bij vrijstaand wonen mag een grote eigen oprit natuurlijk niet ontbreken. Op eigen terrein is het bij deze woning mogelijk om meerdere auto's te parkeren en desgewenst ook een eigen laadpaal te plaatsen.

Kenmerken
- Vrijstaande woning
- Energielabel A
- Perfecte locatie in Driebergen, in een groene omgeving
- Perceel 498 m2
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Gebruiksoppervlakte wonen 164m2
- Inpandige ruimte 34m2
- Bouwjaar 2002 (map met bouwtekeningen, bestek aanwezig)
- Slaapkamer en 2de badkamer op begane grond
- In opdracht van huidige eigenaren is de woning in 2002 gebouwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.457,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 498 m² Inhoud 747 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR NL 25-30/5-5 R4 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (966 bij 302) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie E Perceelnummer 601 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DRIEBERGEN-RIJSENBURG Sectie E Perceelnummer 1364 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties