de Engh 2 II

Omschrijving

HEERLIJK FRIS 4-KAMER APPARTEMENT

Bent u op zoek naar een net en licht 4-kamer appartement op een centrale locatie in het gezellige Driebergen dan zit u met dit appartement goed!

Valt u wellicht binnen één van onderstaande doelgroepen dan is dit appartement ideaal:
• Uw zoon/dochter gaat studeren op de IVA
• U bent een starter op de markt
• U bent op zoek naar een “tussen-oplossing”
• U werkt in Utrecht maar geeft er de voorkeur aan om in het mooie Driebergen te gaan wonen.

Graag geven wij u een overzicht van de belangrijkste kenmerken :
• Energielabel B
• 4 kamer appartement
• 3 slaapkamers
• 2 balkons
• Bruto vloeroppervlakte 85 m²
• Gebruiksoppervlakte – Woonoppervlakte 62 m²
• Stenen afgesloten berging van circa 5 m²
• Actieve vereniging van eigenaren
• Vrij uitzicht
• Ligging in het centrum op loopafstand van de gezellige winkelstraat
• Keurig appartement
• In de straat kunt u gratis parkeren
• Korte oplevertermijn mogelijk indien gewenst


LIGGING:
Op gewilde locatie op loopafstand van het gezellige centrum Driebergen-Rijsenburg ligt dit nette 4-KAMERAPPARTEMENT.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig complex. Het balkon aan de voorzijde (ligging zuid-oost) geeft u een fraai uitzicht op het voorgelegen plantsoen.
Een tweede balkon aan de achterzijde van het appartement is gelegen op het noord-westen.
De gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen waaronder de IVA, mooie wandel- en fietspaden, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit appartement voor velen tot een zeer gewilde plek om te wonen!

INDELING:
Via de portiek bereikt u de toegang tot het appartement. De entree geeft u toegang tot verschillende aangrenzende ruimten, waaronder het toilet (vernieuwd) en de woon-/eetkamer.
Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
De woonkamer is, evenals de rest van het appartement, voorzien van een keurige vloer.
Het appartement heeft 3 slaapkamers met de respectievelijk de volgende afmetingen:
• Slaapkamer 1: 3,44 m x 2,98 m
• Slaapkamer 2: 3,22 m x 2,31 m
• Slaapkamer 3: 3,60 m x 2,26 m

Indien gewenst kunt u slaapkamer 3 relatief eenvoudig bij de woonkamer trekken waardoor u een woonkamer over de volle breedte van het appartement heeft.
De keuken is voorzien van een oven, gasfornuis, en een koelkast met vriesvak. Het balkon aan de achterzijde is zowel vanuit de slaapkamers als vanuit de keuken toegankelijk.
In de badkamer bevinden zich een douche, wastafel, CV en de opstelplaats voor de wasmachine.

Bij het appartement hoort tevens een stenen berging (circa 5 m²). Deze berging is toegankelijk vanaf de achterzijde van het appartementencomplex. De voorbereidingen voor de aanleg van glasvezel zijn reeds gedaan.

Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met ons kantoor of een bezichtigingsaanvraag via Funda indienen. 
Heeft u vragen over de nieuwe regelgeving met betrekking tot opkoopbescherming dan informeren wij u hier graag over. 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.435,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 212 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 3300 Index A59 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties