Sint Hubertuslaan 80

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in Driebergen? Deze woning biedt u veel mogelijkheden!

Aan een rustige laan aan de zuidkant van Driebergen bieden wij deze RUIME TUSSENWONING aan.

LIGGING:
Voor al uw dagelijkse boodschappen bevindt zich vlakbij winkelcentrum De Sluis. Aan faciliteiten in de omgeving van de Sint Hubertuslaan is geen gebrek. Hoe fijn is het om vanuit huis zo de mooie natuur van de Utrechtse Heuvelrug en de Langbroekerwetering in te fietsen.
Ook diverse scholen en een breed aanbod aan sportfaciliteiten bevinden zich op steenworp afstand.
De Sint Hubertuslaan 80 ligt bovendien centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en het treinstation Driebergen-Zeist.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de ruime voortuin heten wij u graag welkom! De entree, met garderobe en toiletruimte, geeft u toegang tot de woonkamer. De kenmerkende grote raampartijen van de jaren '70 woning zorgen ervoor dat deze woning heerlijk licht is.
De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur is aan de achterzijde van de woning opgesteld. Via de openslaande keukendeur loopt u zo heerlijk de tuin in. Een tweede tuindeur geeft u vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de tuin.
De woonkamer heeft een prettige breedte van 3,72m. De ruimte onder de trap is in de woning goed benut door de gerealiseerde provisieruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang vanuit de hal komt u op een ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kastenwand, zijn buitengewoon royaal. Een derde slaapkamer is iets kleiner en kan desgewenst ook ideaal als thuiswerkplek worden ingericht.
De badkamer is voorzien van een bad met douchegedeelte, toilet, twee wastafels en een wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote verrassing van de deze woning is de zolder met een kleine en een grote slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping geeft u werkelijk een zee van ruimte!
De kamer is zo groot dat deze desgewenst opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers.
Een separate ruimte op deze verdieping geeft u de mogelijkheid voor het opbergen van de nodige zolderspullen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV (2021)

TUIN:
De achtertuin, ruim 12 meter diep, is op dit moment niet aangelegd en kunt u daarom geheel naar eigen smaak inrichten.
In de tuin bevindt zich een stenen berging. Prettig aan deze woning is dat u via het achtergelegen pad "achterom" toegang heeft tot de tuin en de berging. Mede voor het aanleggen van de tuin is dit erg praktisch.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1970
- De woning is voorzien van energielabel C
- Perceel oppervlakte 172 m²
- Bruto woonoppervlakte 172 m²
- Vrijstaande stenen schuur/berging;
- Zeer lichte woning
- CV-ketel Rehema Avanta (2021)
- Van de woning is een bouwkundig rapport opgemaakt
- Oplevering van de woning is in onderling overleg

Voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor via info@vandammakelaars.nl of 0343-516354

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.244,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 454 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-01-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Avanta 28C CW 4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.62 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen Sectie C Perceelnummer 2725 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties