Sperwerkamp 50

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuk appartement aan de rand van het altijd groene Driebergen?

Dit keurige instapklare appartement ligt centraal in de wijk "de Wildbaan" op loopafstand van het winkelcentrum "De Sluis" met diverse winkels zoals onder andere een supermarkt, een gezondheidscentrum met artsenpraktijk en apotheek, bakker en drogist.
Zowel een basisschool, Health SportCenter Hoenderdaal (met o.a golfbanen, padel, tennisbanen en fitness) als ook het NS-treinstation bevinden zich dichtbij.
Het gezellige centrum van Driebergen bevindt zich eveneens op korte afstand.
De Utrechtse Heuvelrug staat bekend om de vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes; het is een heerlijke omgeving!

Dit appartement is goed onderhouden, in 2019/2020 zijn een aantal dingen waaronder de vloer, wandafwerking, keuken en elektra grondig aangepakt.
Het appartement is voorzien van dubbelglas in de woonkamer en HR++ glas in de keuken. Hoewel het appartement over 2 kamers beschikt waarvan 1 slaapkamer is het een royaal ruim appartement met genoeg mogelijkheden. Desgewenst zijn er opties om de grote slaapkamer in 2 aparte ruimtes op te delen.

Indeling:
Centrale entree met belbord en trapportaal.

Appartement:
Entree met aansluitend ruime hal waar vanuit de verschillende ruimten te bereiken zijn.
De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. Het is een ruime dichte lichte keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een oven, koelkast en vriezer. In de keuken is er tevens de mogelijkheid om een kleine eettafel neer te zetten. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich eveneens in de keuken.
Het appartement heeft een royale zonnige woonkamer met toegang tot balkon (ZW). Hoe heerlijk is het om lekker in het het zonnetje een kopje koffie of thee te drinken?! De slaapkamer is met circa 4m x 4m oprecht ruim te noemen. Vanuit de slaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de hal is ook het separaat toilet met fonteintje te bereiken.

Faciliteiten en kenmerken:
- Ruim 2-kamerappartement
- Intercom aanwezig
- Eigen berging
- De woonoppervlakte van dit appartement bedraagt 66 m²
- Verbruikskosten voor water en verwarming zijn op basis van nacalculatie / voorschot (blokverwarming, nieuwe ketels 3x Nefit Topline HR 7011)
- Elektrische installatie in 2019 vernieuwd
- Keuken in 2019 vernieuwd
- Keurige wand en vloerafwerking

Tijdens een bezichtiging laten wij u graag de fijne sfeer van dit appartement ervaren. Indien gewenst is het appartement op korte termijn beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.083,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 144,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 211 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Doorstroomboiler C.V.-Ketel Nefit Topline HR 7011 (ketel uit 2021) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 144,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 3662 Index A5 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties