Park Sparrendaal 41

Omschrijving

WELKOM in dit centraal gelegen, heerlijk ruime en lichte 3-kamer appartement met groot balkon op het zuidwesten.

Dit keurige appartement ligt op de 3e verdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementengebouw dat zowel midden in het groen als op enkele minuten fietsafstand van de gezellige winkels van Driebergen ligt.
De locatie is uniek te noemen door de centrale ligging ten opzichte van zowel het NS-treinstation, de bushalte, het groen van de Utrechtse Heuvelrug, als het centrum van Driebergen.

Op Park Sparrendaal komt enkel bestemmingsverkeer en is er voldoende parkeergelegenheid. Dit appartement beschikt bovendien over een eigen carport.
De afgesloten entree met video-intercominstallatie geeft u toegang tot de hal met lift en trappenhuis.

INDELING:
Via de ruime hal heeft u, door de glazen deur in de woonkamer, direct mooi uitzicht op het groen.
Vanuit de hal zijn diverse ruimtes beschikbaar waaronder het toilet met fontein, de ruime cv-ruimte met aansluiting voor de wasmachine, de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer.

Gelijk bij binnenkomst valt op hoe licht het appartement is. In de woonkamer heeft u door de vele raampartijen prachtig uitzicht. De ramen zijn bovendien grotendeels voorzien van zonwering.
Voor een ruime zithoek, boekenkasten en een gezellige eettafel is meer dan genoeg plek in de woonkamer. Zelfs het plaatsen van een bureau in de woonkamer behoort ook nog tot de mogelijkheden!
De woonkamer is dus oprecht groot te noemen!

Zowel de deuren bij het Franse balkon als de deur naar het balkon kunnen heerlijk open gezet worden zodat u de rust van deze omgeving evenals de natuur goed kunt ervaren.
De keuken is circa 3 jaar geleden nieuw geplaatst en is voorzien van diverse merkapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast.
Via de hal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon.
De badkamer is voorzien van zowel een bad, douche als een wastafelmeubel en design radiator.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1989.
• Woonoppervlakte circa 95m² exclusief balkon (circa 11 m2).
• Externe bergruimte circa 4,5 m2.
• Het appartement is voorzien van dubbele beglazing
• De servicekosten bedragen € 212,19 per maand.
• Kadastraal bekend gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7382 A11 (appartement), 7382 A42 (carport) en 7382 A33 (berging)

Overweegt u gelijkvloers te gaan wonen en bent u op zoek naar een appartement dan is dit appartement een uitgelezen kans!
Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Van Dam Makelaars 0343-516353 | info@vandammakelaars.nl | www.vandammakelaars.nl

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 212,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2031 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 24 HRC Compact 3 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie B Perceelnummer 7382 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie B Perceelnummer 7382 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen Sectie B Perceelnummer 7382 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties