Marterkamp 37

Omschrijving

Gelegen aan een groot plantsoen bieden wij deze GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET GARAGE aan.

De woning ligt in een rustige wijk. Op steenworp afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportcomplexen. Ook de bossen van Utrechtse Heuvelrug en de mooie Langbroekerwetering liggen op nog geen 10 minuten fietsen afstand. Vanaf de woning heeft u eveneens een goede aansluiting naar de A12 en het treinstation Driebergen-Zeist.
Door de ligging van de woning aan het plantsoen heeft u geen directe overburen en kijkt u vanuit de woonkamer heerlijk vrijuit.

INDELING:

Begane grond:
Entree met keurige garderobe, meterkast en nette toiletruimte met fonteintje. Via de hal komt u in de woonkamer. Door de grote raampartijen is deze woning heerlijk licht. De ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kooktoestel, afzuigkap, oven, separate magnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een licht houten eiken vloer. Vanuit de keuken loopt u via de openslaande deuren zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), een grote badkamer (2019) en een separaat toilet met fonteintje.
De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en kijkt uit op het plantsoen. De 2de grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
De fraaie badkamer is in 2019 vernieuwd. Door de chique afwerking in neutrale kleurstelling heeft u een echte "hotel" ervaring. De badkamer is voorzien van een ruime (stort)douche, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en design radiator. De kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van kantel-kiep functie.
Vanaf de eerste verdieping kunt u met een vaste trap de tweede verdieping bereiken.

Tweede verdieping:
Zodra u op de tweede verdieping komt, treft u een zeer ruime overloop aan met de o.a. aansluiting voor de Cv-ketel. De opstelplaats voor de wasmachine en de droger zijn keurig ingebouwd.
Deze verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer en is voorzien van 2 dakramen. Indien wenselijk kan de zolderverdieping opnieuw ingedeeld worden zodat er een extra kamer gecreëerd kan worden.

Tuin:
De achtertuin van de woning is prettig beschut en is gelegen op het zuid-westen. De tuin is ruim genoeg voor het creëren van een zithoek, borders en desgewenst een gazon. Direct aan de achtertuin grenst de garage. Het is werkelijk een luxe om zoveel ruimte te hebben voor het stallen van gereedschap of het uitoefenen van uw hobby.
De garage is voorzien van elektra. Via de garage heeft u toegang tot het achtergelegen garage pad.

Bijzonderheden:
- Zeer nette ruime tussenwoning
- Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning
- Kunststof kozijnen op zowel begane grond, eerste verdieping als de zolder
- Slaapkamers zijn zeer ruim.
- Desgewenst is te kiezen voor een andere indeling waardoor extra kamers gecreëerd worden.
- Netto woonoppervlakte 112 m2 (opgemeten volgens NEN2580)
- Bruto woonoppervlakte 161 m2 (opgemeten volgens NEN2580)
- Badkamer is vernieuwd in 2019
- Tuin op het zuid-westen
- Woning wordt inclusief garage aangeboden

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 373 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (8.15 m bij 4.32 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DRIEBERGEN-RIJSENBURG Sectie C Perceelnummer 3960 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties