de Engh 1 II*

Omschrijving

Keurig hoekappartement aangeboden in het centrum van Driebergen-Rijsenburg.
Wat een fijne plek om te wonen!

Op loopstand van het gezellige dorpscentrum en op fietsafstand van NS station Driebergen-Zeist, bieden wij u een instapklaar hoekappartement aan.
Dit appartement is werkelijk keurig onderhouden.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw en kijkt door de hoekligging mooi vrij uit!
Naast de winkels bevinden de mooie natuur van de Utrechtse Heuvelrug, met o.a. zijn vele fiets,- en wandelroutes, en het openbaar vervoer zich binnen handbereik.

Parterre:
Centrale hal met trappenhuis en brievenbussen.

Indeling:
Entree, ruime hal, keurig toilet, meterkast, sfeervolle woonkamer met zijraam en openslaande deuren naar het balkon.
De woonkamer is zeer ruim omdat, in de huidige setting, 2 kamers zijn samengetrokken tot 1 royale woonkamer.
Het balkon aan de voorzijde van het appartement is gelegen op het zuidoosten. Hoe heerlijk is het om in het vroege voorjaar en de zomer lekker buiten te kunnen zitten met een ontbijtje en van het zonnetje te genieten?!
Wat gelijk al bij binnenkomst opvalt is hoe keurig het appartement eruit ziet! Zo is onder andere het appartement voorzien van een fraai doorgelegde laminaatvloer, nette wandafwerking en centrale verwarming.
In 2022 is bovendien het gehele appartement (m.u.v. ronde raam in de badkamer) voorzien van HR++ glas.

Ook uniek aan dit appartement is de ruime woonkeuken (door samenvoeging keuken en slaap/werkkamer)! De woonkeuken is voorzien van diverse merk inbouwapparatuur en een grote vaste kastenwand. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde van het appartement toegankelijk. Dit balkon is gelegen op het noordwesten.
Gezien het feit dat er twee balkons zijn, is er altijd wel een plek om desgewenst de zon dan wel de schaduw op te zoeken. Op het balkon aan de achterzijde zijn 2 ruime kasten aanwezig voor de nodige extra bergruimte.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime slaapkamer met inbouwkast. Ook in de slaapkamer is het laminaat vanuit de hal en woonkamer mooi doorgelegd.
De badkamer is onlangs voorzien van nieuw tegelwerk. De inloopdouche en het wastafelmeubel, in combinatie met het ronde raam en het tegelwerk geven de badkamer een chique uitstraling.

Kernmerken:
- Periode van huur in onderling overleg; 
- Keurig instapklaar appartement;
- Het appartement beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een balkon;
- Het appartement is in 2022 voorzien van HR++ glas;
- In 2021 is er een c.v.-installatie vernieuwd;
- Tegelwerk in de badkamer is onlangs vernieuwd;
- Gratis parkeren aan de openbare weg;
- Separate stenen berging aanwezig;
- Energielabel is C en is geldig tot 16-02-2033
- De keuken is voorzien van diverse merk inbouwapparatuur
- Professionele Vereniging van Eigenaren;
- Door de hoekligging is het appartement bijzonder licht;
- Oplevering kan in onderling overleg, kan snel;

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.175,- per maand Prijs per m² € 18,36 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.350,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2023 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace 28c CCS (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 3300 Index A60 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties