Beelaerts van Bloklandstraat 19

Omschrijving

Unieke "hofjes"-woning (2016) op loopafstand van de winkels en het bos.

Op een rustige locatie en tegelijkertijd toch in het centrum van Driebergen ligt deze geschakelde woning.
Vanuit huis loopt of fietst u zo heerlijk de natuur in. Mooie wandelpaden en fietsroutes beginnen hier bijna vanuit huis.
Ook de gezellige winkelstraat van Driebergen bevindt zich op nog geen paar minuten lopen afstand.
Driebergen is centraal gelegen ten opzicht van de grote steden waaronder Utrecht (via NS-treinstation Driebergen-Zeist circa 10 minuten) en Amersfoort.

BEGANE GROND:
Via de voortuin komt u bij de entree met hal en meterkast.
De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en de aangrenzende half open keuken. Zowel de vloerafwerking (met vloerverwarming) en wanden zijn werkelijk keurig afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, welke voorzien is van diverse merk inbouwapparatuur. De grote brede lades geven u veel opbergruimte. Vanuit het keukenraam heeft u vrij uitzicht de straat in.

De woonkamer is, tezamen met het eetgedeelte, maar liefst 11 meter diep. Vanuit de woonkamer heeft u door de openslaande deuren toegang tot de besloten achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer / werkkamer. Ook vanuit deze kamer is de achtertuin rechtstreeks toegankelijk. De grote raampartijen maken de ruimtes prettig licht. Op de begane grond is een gastentoilet aanwezig. Via een "doorloopdeur" (welke ook op slot gedraaid kan worden) heeft u toegang tot de badkamer. Zoals u op de plattegrondtekening ziet is de badkamer ook toegankelijk vanuit de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een afsluiting voor de wasmachine / droger. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich een grote berg/ proviand-ruimte

EERSTE VERDIEPING:
Via een trap, met een prettige loop, komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop. Door de grote nokhoogte is deze verdieping verrassend ruim. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een tweede kleinere badkamer welke is voorzien van wastafel en inloopdouche. Prettige bijkomstigheid is dat vanaf de overloop een bergkast, toegankelijk is.
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.

TUIN:
De woning beschikt over een voortuin en een besloten achtertuin van circa 34m2. 
Via buitenom heeft u toegang tot een schuur, welke voorzien is van elektra. 

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Voor deze woning hebben wij, op verzoek van de verhuurder, een huurdersprofiel opgesteld:
- rustige nette huurder / stel (circa +55);
- bij voorkeur geen huisdieren;
- niet rokend;
- insteek is een huurcontract voor onbepaalde tijd;

De genoemde huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, licht, OZB gebruiken, gemeentelijke heffingen e.d.
Aan bovengenoemde tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Prijs per m² € 11,24 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.450,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 467 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.34 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DRIEBERGEN-RIJSENBURG Sectie B Perceelnummer 8409 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties