de Ruyterlaan 25

Omschrijving

Heerlijke ruime 2-onder-1-kapwoning op mooie locatie!

In de bosrijke wijk Hoog Moersbergen gelegen 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 174 m2.
Hoog Moersbergen kenmerkt zich door brede groenstroken, weinig verkeer en een gevarieerde samenstelling van zowel jonge gezinnen als ouderen. Deze woning aan de De Ruyterlaan 25 heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde heerlijk vrij uitzicht.
Op loopafstand bevinden zich de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een grote bosspeeltuin en het openbaar vervoer richting Utrecht.

Verschillende voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, het gezellige dorpscentrum met een divers winkelaanbod, een zwembad en de hockey-voetbal-en tennisverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast bent u met de auto binnen 15 á 20 minuten in Amersfoort of Utrecht. Het dichtstbijzijnde treinstation, Maarn, ligt op ca. 6 autominuten. Kortom EEN UNIEKE LIGGING!

INDELING:
BEGANE GROND:
De grote hoeveelheid ruimte die deze woning u biedt, ontdekt u al bij binnenkomst.
Via de entree heeft u vanuit de hal toegang tot het toilet, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer heeft een prettig formaat en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Het zicht vanuit alle ruimtes geeft u continue het gevoel van het echte buitenleven!
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre waarbij u mooi zicht op de achtertuin heeft. Via de keuken komt u in de bijkeuken met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamer een badkamer en toilet. De slaapkamers aan de achterzijde geven beide toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Via een vaste trapopgang met een prettige loop, komt u op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en heel veel bergruimte. Deze verdieping kunt u desgewenst opnieuw indelen waardoor ook op deze verdieping meerdere kamers te realiseren zijn. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel, aan de voorzijde van de woning een dakraam.

TUIN:
Aan de voor-achter en zijkant van de woning kunt u genieten van de tuin. De tuin is gelegen op het zuid-westen waardoor u altijd wel een plek heeft om heerlijk in de zon of desgewenst de schaduw te zitten.
Misschien droomt u van een eigen moestuin, een speelhoek voor de kinderen en mooi aangelegde borders. In deze tuin kunt u al deze wensen realiseren. De garage is toegankelijk vanaf het naastgelegen pad. De ruimte geeft u een heerlijke ruimte voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen e.d.

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning
- Mooie rustige ligging in gewilde wijk
- Zeer lichte woning
- Woonoppervlak maar liefst 174m2 (maatvoering volgens NEN 2580)
- Perceel 425m2, diepe achtertuin op zuidwesten
- De garage kan na aanpassing weer toegankelijk gemaakt worden voor het plaatsen van een auto.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.022,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 678 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-02-2032 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (642 bij 348) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 5631 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 7281 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties