Klaver 4

Omschrijving

Midden op de Utrechtse Heuvelrug in het mooie Doorn, in de wijk de Wijngaard, ligt deze fraaie tussenwoning met een bruto vloeroppervlak maar liefst 178m².

Doorn heeft een grote diversiteit aan winkels en restaurants. Het gezellige centrum bevindt zich op slechts enkele minuten afstand van de Klaver 4. Zowel de mooie natuur van de Utrechtse Heuvelrug als diverse basisscholen en middelbare scholen liggen op steenworp afstand. De centrale ligging in de natuur maakt dat er vrijwel direct vanuit huis diverse mountainbike routes, wandelpaden en ruiterpaden te volgen zijn.
Doorn heeft diverse sportverenigingen waaronder hockey, tennis en voetbal. Kortom, bijna alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik!

Wat de ligging van deze woning zo speciaal maakt is het vrije uitzicht aan de voorzijde, u heeft namelijk geen directe overburen maar kijkt uit op een "plantsoen".
Via de grote carport met aangrenzende stenen berging heeft u toegang tot de voortuin.
De voortuin, gelegen op west, noord-west, is heerlijk ruim en geeft u veel privacy!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast, toilet met fontein.
Onder de trap bevindt zich de nodige extra bergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar de voortuin.
De tuingerichte halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Door de tuingerichte ruimte biedt deze woning u een perfecte combinatie van "buiten" en "binnen".

1e verdieping:
Overloop, vaste trapopgang.
De luxe badkamer (2012) is uitgevoerd met een ligbad, aparte (regen)douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het overdekte balkon.

2e verdieping:
Op deze verdieping is direct duidelijk hoeveel ruimte deze woning u biedt!
De lichte voorzolder is voorzien van dakraam en cv-opstelling.
De zolderkamer is, mede door de hoge nok en de dakkapel aan de voorzijde van de woning, enorm groot. Desgewenst kan deze ruimte dan ook nog in tweeën worden opgedeeld. Een extra kamer op deze verdieping is op dit moment in gebruik als waskamer.

Achtertuin:
De achtertuin van de woning is gelegen op het zuid-oosten. naast de stenen berging in de voortuin beschikt de achtertuin ook over een (houten) berging. Vanuit de poort, achterom, is de achtertuin toegankelijk.


Kenmerken:
- Bouwjaar 1974;
- Bruto woonoppervlak 178m²;
- Inhoud 431 m³;
- Zeer ruime carport;
- Berging zowel voor en achter;
- Achtertuin te bereiken via achterom;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 431 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag BrainQ RSC/2 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (365 bij 432) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie B Perceelnummer 2673 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties