Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prinseheuvellaan 52 in Maarn 3951 VC

Prinseheuvellaan 52

3951 VC Maarn
Koopsom € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

WELKOM IN DEZE RUIME EN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE WONING!

In een rustige wijk in het mooie Maarn bieden wij deze zeer fraaie eengezinswoning, met carport, aan.
De woning is volledig gemoderniseerd. Zowel de begane grond, de eerste als tweede verdieping bieden heerlijk veel leefruimte!

Ligging:
Deze woning ligt aan de rand van het dorp Maarn en op loopafstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WELKOM IN DEZE RUIME EN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE WONING!

In een rustige wijk in het mooie Maarn bieden wij deze zeer fraaie eengezinswoning, met carport, aan.
De woning is volledig gemoderniseerd. Zowel de begane grond, de eerste als tweede verdieping bieden heerlijk veel leefruimte!

Ligging:
Deze woning ligt aan de rand van het dorp Maarn en op loopafstand van de uitgestrekte natuur die de Utrechtse Heuvelrug te bieden heeft.
Diverse sportfaciliteiten, een gevarieerd winkelaanbod, diverse scholen en station Maarn bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Aan de voorzijde ligt de woning aan een groot grasveld / speelveld.

Indeling:
Begane grond:
Via een lichte entree/hal komt u de woning binnen. Keurige toiletruimte v.v. wandcloset en fontein.
De tuingerichte woonkamer is o.a. voorzien van een luxe houtkachel en een fraaie gietvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen en de lichtstraat in de uitbouw zorgen voor een mooie lichtinval. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in.
In de woonkamer biedt de provisiekast, onder de trap, u net de extra bergruimte die u nodig heeft.
De compleet ingerichte halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en wokbrander (Siemens), een Quooker, vaatwasser (Siemens), bakoven (Miele), stoomoven (Miele), koelkast (Siemens) en vriezer (Siemens).

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben grote raampartijen welke voorzien zijn van ventilatieroosters.
De keurige badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een bad, douche, fraai wastafelmeubel en toilet.
De gehele bovenverdieping is net als de benedenverdieping voorzien van dubbelglas.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich nog een tweetal slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie inbouwkast en knieschotten, kortom voldoende bergruimte!
Beide slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsarme Velux dakramen. Op de voorzolder is er een opstelplaats voor wasmachine en droger. Bovendien bevindt zich hier de c.v.-ketel.
Het dak is volledig geïsoleerd.

Kenmerken:
- De woning is opgemeten volgens NEN 2580 (meetrapport aanwezig)
- Netto woonoppervlakte 128 m² / Bruto woonoppervlakte 179 m² / Bruto inhoud 428 m³
- Perceelgrootte 161 m².
- De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers
- Zeer fraaie uitbouw met lichtstraat
- De woning is uitstekend onderhouden!
- Nieuwe groepenkast
- De woning is volledig voorzien van HR++ glas (m.u.v. toiletraampje).
- Gunstige ligging t.o.v. diverse faciliteiten
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW 5 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.47 m bij 5.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Utrechtse Heuvelrug Sectie A Perceelnummer 4226 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.