Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksstraatweg 13 in Elst Ut 3921 AA

Rijksstraatweg 13

3921 AA Elst Ut
Vraagprijs € 405.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Laat u verassen door deze authentieke woning met rijke historie, plaatselijk bekend als het Wijnhuis.

Gelegen in het prachtige Elst (UT) staat deze VRIJSTAANDE (BOERDERIJ) WONING met WINKELRUIMTE / PRAKTIJKRUIMTE uit 1850. De woning kent een rijke historie en kenmerkt zich door zijn authentieke details waaronder de prachtige schouw die zich in de voorkamer bevindt.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 296 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Laat u verassen door deze authentieke woning met rijke historie, plaatselijk bekend als het Wijnhuis.

Gelegen in het prachtige Elst (UT) staat deze VRIJSTAANDE (BOERDERIJ) WONING met WINKELRUIMTE / PRAKTIJKRUIMTE uit 1850. De woning kent een rijke historie en kenmerkt zich door zijn authentieke details waaronder de prachtige schouw die zich in de voorkamer bevindt.

De woning bevindt zich op loopafstand van de Rijn en tevens ook op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het dorp Elst is in zijn geheel landelijk gelegen en ligt tegelijkertijd in het geografisch middelpunt van Nederland.
Diverse restaurants zijn in de omgeving aanwezig en in het dorp Rhenen kunt u uitermate gezellig winkelen. Ook steden als Veenendaal zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree winkelruimte. Aan de linkerzijde van deze winkel bevindt zich een sfeervolle kamer (momenteel in gebruik als kantoorruimte). Via de winkel te bereiken hal, toegang tot een extra kantoor / studeerkamer, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en trap richting de (wijn)kelder, bijkeuken voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer ligt een houten vloer, de fraaie raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren loopt u zo heerlijk de tuin in.

Door de winkelruimte/praktijkruimte aan de voorzijde van de woning is deze woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken vanuit huis.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot maar liefst 5 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, bad, toilet en dubbele wastafel, berging en aparte CV ruimte die tevens ook gebruikt kan worden als bergruimte.

Tweede verdieping:
Bergvliering over het voorhuis en over het achterhuis.

Tuin:
De tuin is voorzien van meerdere terrassen. Tevens kunt u met de auto via de poort de achtertuin bereiken. Op het achter gelegen terrein is een parkeervoorziening gesitueerd onder het maaiveldniveau. De parkeerkelder is in gebruik geweest voor opslag en biedt o.a. ruimte voor het stallen van voertuigen.
In de tuin is tevens een houten berging aanwezig.

Kenmerken:
- Woning uit 1850 met een rijke historie;
- centrale ligging in Nederland
- Houten vloer op de begane grond;
- Unieke sfeer;
- Ruimte voor maar liefst 5 slaapkamers;
- Grote parkeerkelder / opslagruimte in de achtertuin aanwezig;
- Vrij uitzicht;
- Rivier de Rijn en bossen Utrechtse Heuvelrug op loopafstand;
- Bouwkundig rapport is aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 405.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 296 m² Perceeloppervlakte 710 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 1041 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 408 m² (27.5 m bij 14.85 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Toelichting Parkeren op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte / Winkel Huidige bestemming Woonruimte / Winkel Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie H Perceelnummer 628 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie H Perceelnummer 4778 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.