Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Engweg 85 in Driebergen-Rijsenburg 3972 JE

Engweg 85

3972 JE Driebergen-Rijsenburg
€ 650.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Een uitzicht als een schilderij! Op een prachtige locatie aan de rand van Driebergen staat dit gemoderniseerde, karakteristiek en vooroorlogs gebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrij uitzicht over landerijen en bos, gelegen op een ruim perceel van 423 m².
Deze sfeervolle woning heeft een beschutte tuin op het zuidoosten, een ruime oprit, garage en een multifunctioneel zelfvoorzienend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een uitzicht als een schilderij! Op een prachtige locatie aan de rand van Driebergen staat dit gemoderniseerde, karakteristiek en vooroorlogs gebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrij uitzicht over landerijen en bos, gelegen op een ruim perceel van 423 m².
Deze sfeervolle woning heeft een beschutte tuin op het zuidoosten, een ruime oprit, garage en een multifunctioneel zelfvoorzienend bijgebouw wat zeer geschikt is voor atelier of hobbyruimte.
Dit bijgebouw is voorzien van diverse voorzieningen.
U wandelt zo naar het lommerrijke Kloosterlaantje en landgoed ‘Dennenburg’ en op fietsafstand liggen de schitterende Gooyerdijk en Langbroekerwetering met vele kastelen en buitenplaatsen.

LOCATIE

De rustige Engweg grenst aan het mooie buitengebied met prachtige fiets- en wandelpaden. Driebergen is een zeer geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.
De uitgebreide sportmogelijkheden, scholen, goede uitvalswegen en het NS station maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk. De woning is gunstig gelegen op een zeer gewilde locatie, nabij scholen en de gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en leuke terrasjes. De bushalte is op loopafstand, de A12 is binnen 5 minuten per auto te bereiken en het NS-station Driebergen-Zeist is op fietsafstand bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met originele details, meterkast, toilet en toegang tot de trapkast; sfeervolle woonkamer met visgraat parket vloer, open haard, erker en vrij uitzicht op de voortuin en landerijen; sfeervolle keuken v.v. apparatuur aangrenzend "arcade" naar de garage en het bijgebouw. Dit multifunctionele bijgebouw met uitzicht op de zonnige tuin is ideaal geschikt voor werkruimte, atelier of het realiseren van een extra kamer.

Eerste verdieping:
Royale overloop met goede lichtinval; complete badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche en ligbad, één grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, respectievelijk een mogelijke 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, thans in gebruik ls boekenwand.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken (open) zolder met dakkapel en dakvenster waar een extra kamer met 2e badkamer is gesitueerd.

AFMETINGEN:
– Perceelgrootte 423 m²
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 153 m² (BAG)
– Overige inpandige ruimte circa 20 m²
– Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m²
– Inhoud circa 600 m³

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1925.
– Woning is uitgebouwd en gemoderniseerd in 2004
– Zonligging: zuidoost.
– Verwarming: CV-gas combiketel (merk Vaillant bouwjaar 2004).
– Warmwatervoorziening: CV-installatie.
– Isolatie: dubbel glas, dakisolatie
– Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C , nummer 3124 groot 278 m² en sectie C , nummer 4019 groot 145 m²
– Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: IJskast, afzuigkap, vaatwasser, oven en gascomfort.
– Oplevering: in overleg
– Instrumenterend notaris naar keuze verkoper
– Voor meer informatie: info@vandammakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 423 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (26.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 3124 Oppervlakte 278 m² Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie C Perceelnummer 4019 Oppervlakte 145 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring